Karar Tarihi : 05.03.2026 Karar No : 22
İlçemizin Karşıyaka Mahallesi sınırları içerisinde bulunan Suluca Köyü Akçakavak Caddesi ile Mısırlı Caddesinin, Karşıyaka Mahallesi sınırları içerisinden çıkarılarak belediyemize yeni katılan Yeni Suluca Mahallesi sınırlarına dâhil edilmesi ve Karşıyaka Mahallesi sınırlarının Hotman Çayı sınır alınarak yeniden belirlenmesine ilişkin olarak, Karşıyaka Mahallesi Muhtarı Kadir Karaçam tarafından verilen dilekçeye istinaden, söz konusu değişikliklerin yapılıp yapılmayacağı hakkındaki İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Meclisin bugünkü toplantısında incelenip, gereği görüşüldü.
İlçemizin Karşıyaka Mahallesi sınırları içerisinde bulunan Suluca Köyü Akçakavak Caddesi ile Mısırlı Caddesinin, Karşıyaka Mahallesi sınırları içerisinden çıkarılarak belediyemize yeni katılan Yeni Suluca Mahallesi sınırlarına dâhil edilmesi ve Karşıyaka Mahallesi sınırlarının Hotman Çayı sınır alınarak yeniden belirlenmesine ilişkin olarak, Karşıyaka Mahallesi Muhtarı Kadir Karaçam tarafından verilen dilekçeye istinaden, mahalle sınır planı ve alanda yapılan inceleme doğrultusunda; Sınır tespit talebinin, mahalle sakinleri ile istişare yapılmak suretiyle konunun tekrar İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havalesine ve Komisyondan gelecek rapora göre bir sonraki Meclis toplantısında yeniden görüşülmesine, Meclisin oy birliği ile karar verilmiş olup, gereği için dosyanın Başkanlık Makamına tevdiine karar verildi.
Karar Tarihi : 05.03.2026 Karar No : 23
İlçenin Dere Mahallesinde bulunan, tapunun 2029 ada 1, 2 ve 3 nolu parsellerinin varislerinden biri olduğunu beyan eden Alpay MARAL’ın vekili sıfatıyla Av. Büşra GÖK ÖLMEZ tarafından yapılan müracaatta; imar planına göre 2029 ada 2 ve 3 nolu parsellerden 5,00 metre genişliğinde imar yolu geçtiği, söz konusu imar yolunun üzerinde mevcut evler ve bahçelerin bulunduğu, bu durumun mağduriyete neden olduğu belirtilmiş olup, bu talep doğrultusunda, imar planında görünen 5,00 metre genişliğindeki imar yolunun kaldırılıp kaldırılmayacağı hakkındaki İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Meclisin bugünkü toplantısında incelenip, gereği görüşüldü.
İlçenin Dere Mahallesi’nde, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nın F32d21b3d paftasında, Y=587200-587300 ve X=4543500-4543600 koordinatları arasında yer alan tapunun 2029 ada, 2 ve 3 nolu parseller, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 15. ve 16. maddeleri gereği tevhit edildiğinde imara uygun parsel hâline getirildiği takdirde, tevhit neticesi oluşacak parsele inşaat yapılmasında bir sakınca olmayacağı görülmüştür.
Ancak iptali talep edilen 5,00 metrelik imar yolunun iptali hâlinde adada bulunan diğer parsellerin mahreç durumu sıkıntıya düşeceğinden ve oluşabilecek doğal afet, yangın vb. durumlarda ulaşımın olumsuz etkileneceği göz önünde bulundurularak talep edilen yol iptali tadilatının şehircilik ve planlama ilkelerine ve kamu yararına uygun olmadığı görüldüğünden plan değişikliği tadilatının reddine, Meclisin oy birliği ile karar verilmiş olup, gereği için dosyanın Başkanlık Makamına tevdiine karar verildi.
Karar Tarihi : 05.03.2026 Karar No : 24
İlçenin Harsat Mahallesi Üçolukları Mevkiinde bulunan ve imar planında Kent Ormanı lejantında yer alan 679 ada, 1 parsel numaralı taşınmazın “bulunduğu alanın Kent Ormanı lejantından çıkarılarak, hâlihazırda mesire alanı olarak kullanıldığından Mesire Yeri lejantına dönüştürülmesi ile ilgili Başkanlık teklifine istinaden, söz konusu plan değişikliğinin yapılıp yapılmayacağı hakkındaki İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu ile şehir plancısı tarafından hazırlanan İmar Planı Tadilat Paftaları ve Açıklama Raporu Meclisin bugünkü toplantısında incelenip, gereği görüşüldü.
İlçe Uygulama İmar Planı ve alanda yapılan incelemede, tadilat talebinin 1/1000 ölçekli İlçe Uygulama İmar Planı’nın F32d21a3a, F32d21a3b, F32d21a3c, F32d21a3d paftalarında, Y=585400–586000 ve X=4544200–4544800 koordinatları arasında yer aldığı tespit edilmiştir.
İlçenin Harsat Mahallesi sınırları içerisinde, Üçolukları Mevkii 679 ada 1 parselde gözüken Kent Ormanı kullanımının kaldırılarak güneyinde bulunan aynı tarz alanla birleştirilmesi ve mevcut yollarla çevrili yaklaşık 15 hektarlık alanın bir bütün şeklinde Mesire Alanı olarak düzenlenmesi; söz konusu alanın güney ve batı sınırını belirleyen 10,00 metrelik trafik yolunun mevcut duruma göre kaydırılarak mevcuttaki 12,00 metrelik imar yolunun devamı şeklinde 12,00 metreye çıkarılması ve kanal başlangıç noktasındaki mevcut durumda açılmış olan yolların imar yolu şeklinde gösterilerek bu durumda ihtiyaç kalmayan ve mevcutta bulunmayan imar yolu trafik köprüsünün kaldırılması uygun görülmüştür.
Değişiklik konusu itibarıyla yoğunluk, emsal ve konut alanı artışı ile ilgili değildir. Değişiklik sonuç itibarıyla yeşil alanların azalmasına neden olmamakta olup, sosyal ve teknik altyapı alanları küçültülmemiş, aksine artış sağlanmış olacaktır. Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin “İmar Planı Değişiklikleri” üst başlıklı 26. maddesine göre her açıdan kamusal fayda içerdiği, şehircilik ve planlama ilkelerine ve kamu yararına uygun olduğu görüldüğünden plan değişikliği tadilatının yapılması uygun görülmüştür.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Coğrafi Bilgi Sistemi Plan İşlem Numarası 1/1000 (F32d21a3a, F32d21a3b, F32d21a3c, F32d21a3d) (PİN) UİP 371125204 ve 1/5000 (F32d21a) NİP 371125207 olan ve Şehir Plancısı Ahmet Erdoğan tarafından hazırlanan imar planı tadilat paftaları ve açıklama raporunun, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi gereğince onanmasına, Meclisin oy birliği ile karar verilmiş olup, gereği için dosyanın Başkanlık Makamına tevdiine karar verildi.
Karar Tarihi : 05.03.2026 Karar No : 25
İlçenin Bahçelievler Mahallesinde, 469 ada 3 ve 28 parsel numaralarında kayıtlı taşınmazların sahibi Nuran BÜYÜKKELLECİ tarafından yapılan müracaatta; söz konusu taşınmazların imar planında Sağlık Tesisi Alanı olarak ayrılması nedeniyle tasarrufta bulunulamadığı ve mağduriyet yaşandığı belirtilmiştir. Bu kapsamda, taşınmazların Konut Alanı lejantına dönüştürülmesi, bunun mümkün olmaması halinde kamulaştırılması ya da 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi uyarınca imar uygulaması yapılmasına ilişkin talebine istinaden, imar planında tadilat yapılıp yapılmayacağı hakkındaki İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Meclisin bugünkü toplantısında incelenip, gereği görüşüldü.
İlçenin Bahçelievler Mahallesi’nde, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nın F32d21c3d–F32d21c4c paftalarında, Y=587200-587400 ve X=4541500-4541600 koordinatları arasında yer alan tapunun 469 ada 3 ve 28 parsel numaralarında kayıtlı taşınmazların sahibi Nuran BÜYÜKKELLECİ tarafından yapılan müracaatta; söz konusu taşınmazların imar planında Sağlık Tesisi Alanı olarak ayrılması nedeniyle tasarrufta bulunulamadığı ve mağduriyet yaşandığı belirtilmiştir.
Bu kapsamda, taşınmazların Konut Alanı lejantına dönüştürülmesi, bunun mümkün olmaması hâlinde kamulaştırılması ya da 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi uyarınca imar uygulamasının yapılabilmesi talep edilmiştir. İlçe uygulama imar planı ve alanda yapılan inceleme sonucunda; Söz konusu taşınmazlar Sağlık Tesisi Alanı olarak ayrıldığından, alanda plan değişikliği tadilatının yapılabilmesi için ilgili kurum olan (Kastamonu İl Sağlık Müdürlüğü’nün) görüşünün alınmasına; kurum görüşü alındıktan sonra konunun Meclisimizce tekrar görüşülerek değerlendirilmesine, Meclisin oy birliği ile karar verilmiş olup, gereği için dosyanın Başkanlık Makamına tevdiine karar verildi.
Karar Tarihi : 05.03.2026 Karar No : 26
İlçenin Bahçelievler Mahallesinde, tapunun 469 ada 26 parsel numarasında kayıtlı taşınmazın maliklerinden Nuran BÜYÜKKELLECİ tarafından yapılan müracaatta; söz konusu taşınmazın imar planında Belediye Teknik Altyapı Alanı olarak ayrılması nedeniyle tasarrufta bulunulamadığı ve mağduriyet yaşandığı belirtilmiştir. Bu kapsamda, taşınmazın Konut Alanı lejantına dönüştürülmesi, bunun mümkün olmaması halinde kamulaştırılması ya da 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi uyarınca imar uygulaması yapılmasına ilişkin talebi ile aynı ada içerisinde yer alan 24 parselin de kamulaştırılıp kamulaştırılmayacağı hakkındaki İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Meclisin bugünkü toplantısında incelenip, gereği görüşüldü.
İlçenin Bahçelievler Mahallesi’nde, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nın F32d21d3d paftasında, Y=587300-587400 ve X=4541500-4541600 koordinatları arasında yer alan tapunun 469 ada 26 parsel numarasında kayıtlı taşınmazın sahibi Nuran BÜYÜKKELLECİ tarafından yapılan müracaatta; söz konusu taşınmazın imar planında Belediye Teknik Altyapı Alanı olarak ayrılması nedeniyle tasarrufta bulunulamadığı ve mağduriyet yaşandığı belirtilmiştir.
Bu kapsamda, taşınmazların Konut Alanı lejantına dönüştürülmesi, bunun mümkün olmaması hâlinde kamulaştırılması ya da 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi uyarınca imar uygulamasının yapılabilmesi talep edilmiştir. İlçe uygulama imar planı ve alanda yapılan inceleme sonucunda; Söz konusu taşınmaz Belediye Teknik Altyapı Alanı olarak ayrıldığından, plan değişikliği tadilatının yapılmasının reddinin uygun olduğu kanaati hasıl olduğundan, söz konusu 469 ada, 26 parsel ile birlikte aynı konumda yer alan 469 ada, 24 parsel ile birlikte Belediye Teknik Alt Yapı Alanı olarak 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu gereğince Tosya Belediyesi adına kamu yararına kamulaştırılması için Belediye Encümenine yetki verilmesine, Meclisin oy birliği ile karar verilmiş olup, gereği için dosyanın Başkanlık Makamına tevdiine karar verildi.
Karar Tarihi : 05.03.2026 Karar No : 27
Melahat Erzurumluoğlu ve Erzurumlu Yapı İnş. Tic. Ltd. Şti.’nin başvurusu doğrultusunda; İlçenin Dilküşah Mahallesi, Kastamonu Caddesi üzerinde bulunan 1528 ada 7, 8 ve 9 parsel numaralı taşınmazların, ilçe imar planında konut alanında kaldığı ve söz konusu bölgede işyeri alanına ihtiyaç bulunduğu belirtilerek, Kastamonu Caddesi’ne cepheli parsellerde imar tadilatı yapılıp zemin katların işyeri, diğer katlarının ise konut olacak şekilde TİCK (Ticaret + Konut) lejantına dönüştürülmesine ilişkin talebine istinaden, imar planında tadilat yapılıp yapılmayacağı hakkındaki İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Müzekkeresi, Meclisin bugünkü toplantısında incelenip, gereği görüşüldü. Melahat Erzurumluoğlu ve Erzurumlu Yapı İnş. Tic. Ltd. Şti.’nin başvurusu doğrultusunda; İlçenin Dilküşah Mahallesi, Kastamonu Caddesi üzerinde bulunan 1528 ada 7, 8 ve 9 parsel numaralı taşınmazların, ilçe imar planının F32d21c2c paftasında, konut alanında kaldığı ve söz konusu bölgede işyeri alanına ihtiyaç bulunduğu belirtilerek, Kastamonu Caddesi’ne cepheli parsellerde imar tadilatı yapılıp zemin katların işyeri, diğer katlarının ise konut olacak şekilde TİCK (Ticaret + Konut) lejantına dönüştürülmesine ilişkin talebine istinaden, söz konusu plan değişikliği tadilatının uygun olup olmadığının daha detaylı bir şekilde incelenmesi ve araştırılması için konunun İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havalesine ve Komisyondan gelecek rapora göre tekrar görüşülmesine Meclisin oy birliği ile karar verilmiş olup, gereği için dosyanın Başkanlık Makamına tevdiine karar verildi.
Karar Tarihi : 05.03.2026 Karar No : 28
Çevre Koruma ve Kontrol Müdürlüğü ile Su ve Kanalizasyon Müdürlüğünün kurulması ve bu Müdürlüklere ait; Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri kadro cetvellerinden (I) sayılı ihdas cetvelinde yer alan 11025 kodlu 3. Dereceli Çevre Koruma ve Kontrol Müdürü ve 11160 kodlu 3. Dereceli Su ve Kanalizasyon Müdürü Kadrolarının ihdas edilmesi ve yeni belirlenen Belediye Teşkilat Şemasının uygulamaya konulması hakkındaki İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü müzekkeresi Meclisin bugünkü toplantısında incelenip, gereği görüşüldü.
12.09.2025 tarih ve 33015 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Belediye ve Bağlı Kuruluşları île Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke Ve Standartlarına Dair Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına İlişkin Yönetmelikte D-9 Grubunda yer alan Belediyemize 131 memur ve 64 sürekli işçi kadrosu verilmiştir.
5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 48. Maddesinde;” Belediye teşkilâtı, norm kadroya uygun olarak yazı işleri, malî hizmetler, fen işleri ve zabıta birimlerinden oluşur.
Beldenin nüfusu, fizikî ve coğrafî yapısı, ekonomik, sosyal ve kültürel özellikleri ile gelişme potansiyeli dikkate alınarak, norm kadro ilke ve standartlarına uygun olarak gerektiğinde sağlık, itfaiye, imar, insan kaynakları, hukuk işleri ve ihtiyaca göre diğer birimler oluşturulabilir. Bu birimlerin kurulması, kaldırılması veya birleştirilmesi belediye meclisinin kararıyla olur.” denilmekte olup;
Bu kapsamda, Belediyemizin norm kadro sayısının Yönetmeliğe uygun hale getirilmesinin zorunluluk arz ettiği anlaşılmıştır. Yapılan görüşmeler ve değerlendirmeler neticesinde;
Çevre Koruma ve Kontrol Müdürlüğü ile Su ve Kanalizasyon Müdürlüğünün kurulmasına ve bu müdürlüklere ait Belediyemizin 657 sayılı DMK tabi memur kadroları Norm Kadro İlke ve esaslarına uygun hale getirilerek hazırlanan, Ek 5 Belediye ve bağlı kuruluşları ile Mahalli idare ve birlikleri kadro cetvellerinden (I) sayılı ihdas cetvelinde yapılan düzenlemenin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 48. ve 49. Maddeleri gereğince meclise sunulduğu şekliyle kabul edilmesine ve yapılan değişikliklerin yeni belirlenen Belediye Teşkilat Şemasına işlenmesine, Meclisin oy birliği ile karar verilmiş olup, gereği için dosyanın Başkanlık Makamına tevdiine karar verildi.
Karar Tarihi : 05.03.2026 Karar No : 29
Belediye Meclisinin 25/07/2023 tarih ve 58 sayılı kararı ile; Belediyemizin ana caddelerinde bulunan zincir ve diğer marketler ile buna benzer işyerlerinin gün içerisinde depolarına mal indirme ve yükleme saatlerinin belirsiz olması nedeniyle trafik olumsuz yönde etkilenmektedir. Bu aksaklıkların önlenmesi amacıyla, mal indirme ve yükleme işlemlerinin 20:00 ile 22:30 saatleri arasında gerçekleştirilmesi ve bu kuralın tüm işyerlerini kapsayacak şekilde uygulanmasına ilişkin Zabıta Müdürlüğü müzekkeresi Meclisin bugünkü toplantısında incelenip, gereği görüşüldü.
Belediye Meclisinin 25/07/2023 tarih ve 58 sayılı kararı ile; Belediyemizin ana caddelerinde bulunan zincir ve diğer marketler ile buna benzer işyerlerinin gün içerisinde depolarına mal indirme ve yükleme saatlerinin belirsiz olması nedeniyle trafik olumsuz yönde etkilenmektedir.
Bu aksaklıkların önlenmesi amacıyla, mal indirme ve yükleme işlemlerinin;
• Kış Saati Uygulamasında: 01 Kasım – 30 Nisan tarihleri arasında, saat 20:00 ila 22:00 arasında, • Yaz Saati Uygulamasında: 01 Mayıs – 31 Ekim tarihleri arasında, saat 21:00 ila 23:00 arasında gerçekleştirilmesine, ayrıca söz konusu uygulamanın tüm işyerleri için geçerli olmasına, Meclisin oy birliği ile karar verilmiş olup, gereği için dosyanın Başkanlık Makamına tevdiine karar verildi.
