Karar Tarihi : 03.09.2026 Karar No : 67
S.S. Tosya Yeni Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi Başkanlığı Yönetim Kurulu’nun müracaatı doğrultusunda; İlçemiz Yavuzselim Mahallesi, Mermerdirek Mevkii’nde bulunan, tapunun 1940 ada 4 parsel numarasında kayıtlı ve imar planında KSA (Küçük Sanayi Alanı) lejantında kalan taşınmazın kadastro sınırları ile imar planı uygulama sınırlarının birbiriyle uyuşmaması nedeniyle, mevcut mülkiyet sınırı ile imar planı sınırlarının düzenlenmesine yönelik imar tadilatı yapılması talebine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu ile şehir plancısı tarafından hazırlanan İmar Planı Tadilat Paftaları ve Açıklama Raporu, Meclisin bugünkü toplantısında incelenip, gereği görüşüldü.
İlçemiz Yavuzselim Mahallesi, Mermerdirek Mevkii’nde, tapunun 1940 ada 4 parsel numarasında kayıtlı, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı’nın F32d22c1a paftasında, Y=590500-590600 ve X=4543600-4543700 koordinatları arasında yer alan taşınmaza ilişkin tadilat talebi incelenmiştir.
Yapılan incelemede, Küçük Sanayi Alanı (K.S.A.) kullanımında olan ve tek parselden oluşan 1940 ada 4 parselin kadastro sınırları ile imar adası sınırlarının uyuşmadığı görülmüştür.
Söz konusu, Sınırlı Sorumlu Tosya Yeni Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi Başkanlığı adına kayıtlı taşınmazdan, D.S.İ. görüşüne istinaden, drenaj hattı geçirilmesi nedeniyle mülkiyet durumu kısıtlı hale getirilmiştir.
Kanalın mülkiyet sınırlarına alınarak mağduriyetin giderilmesi; çalışma alanının genişlemesi nedeniyle tadilat talebinin, kanal bütünlüğünü bozmayacak ve ulaşımı etkilemeyecek şekilde yol düzenlemeleri ile yeşil alan miktarında artış sağlanarak sorunun çözülmesinin, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin “İmar Planı Değişiklikleri” üst başlıklı 26’ncı maddesi uyarınca her açıdan kamusal faydalar içerdiği, şehircilik ve planlama ilkelerine ve kamu yararına uygun olduğu kanaatine varılmıştır. Buna istinaden; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Coğrafi Bilgi Sistemi Plan İşlem Numarası 1/1000 (F32d22c1a) (PİN) UİP 371145607, 1/5000 (F32d22c) NİP 371145608 olan ve Şehir Plancısı Ahmet ERDOĞAN tarafından hazırlanan Açıklama Raporu ve İmar Planı tadilat paftalarının 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi gereğince onanmasına, Meclisin oy birliği ile karar verilmiş olup, gereği için dosyanın Başkanlık Makamına tevdiine karar verildi.
Karar Tarihi : 03.09.2026 Karar No : 68
İlçenin Bahçelievler Mahallesi, Çaybaşı Caddesi’nde, A – 5/ 3 – 3 lejantında Mesken Sahasında bulunan 1673 ada 4 ve 5 parsel numaralarında kayıtlı taşınmazların maliki İlyas CALAYOĞLU tarafından, bahse konu taşınmazların bulunduğu yere cami yaparak Diyanet’e devretmek amacıyla bu alanın imar planında Cami Yeri olarak ayrılmasına yönelik dilekçesine istinaden, söz konusu alanın Dini Tesis ve Cami Yeri olarak lejant değişikliğinin yapılıp yapılmayacağı hakkındaki İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu, Meclisin bugünkü toplantısında incelenip, gereği görüşüldü.
İlçenin Bahçelievler Mahallesi, Çaybaşı Caddesi’nde, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planının F32d21c3c paftasında, A – 5/ 3 – 3 lejantında Mesken Sahasında, Y=588100-588200 ve X=4543700-4543800 koordinatları arasında yer alan taşınmaza ilişkin tadilat talebi incelenmiştir.
Yapılan incelemede, tadilatı talep edilen A – 5/ 3 – 3 Mesken Lejantındaki 1673 ada, 4 ve 5 parsel numaralarında kayıtlı taşınmazların Dini Tesis – Cami Yeri lejantına dönüştürülmesine ilişkin imar tadilat alanının konumu ve çevre kullanımları incelendiğinde; tadilat talebinin Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin “İmar Planı Değişiklikleri” üst başlıklı 26’ncı maddesi uyarınca her açıdan kamusal faydalar içerdiği, şehircilik ve planlama ilkelerine ve kamu yararına uygun olduğu kanaatine varılmıştır.
Bu doğrultuda; 1673 ada, 4 ve 5 parsel numaralarında kayıtlı taşınmazların lejantının Dini Tesis – Cami Yeri olarak plan değişikliği tadilatının yapılması uygun görülmüş ise de; konunun detaylı bir şekilde incelenmesi ve araştırılması amacıyla tekrar İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havalesine ve Komisyondan gelecek rapora göre tekrar görüşülmesine, Meclisin oy birliği ile karar verilmiş olup, gereği için dosyanın Başkanlık Makamına tevdiine karar verildi.
Karar Tarihi : 03.09.2026 Karar No : 69
İlçemiz Bahçelievler Mahallesinde, A-3, —/1,60 yapı nizamında ve mesken lejantında yer alan tapunun, 1668 ada 34, 35 ve 36 parsellerinde kayıtlı taşınmazların malikleri ile Tosya Noterliğince düzenlenen “Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi” kapsamında müracaatta bulunan Abayın Dayanıklı Tüketim Malları ve İnşaat Malzemeleri Paz. San. Tic. Ltd. Şti.’nin söz konusu alanda ada bazı emsal uygulamasına geçilmesine ilişkin talebine istinaden, şehir plancısı tarafından hazırlanan imar tadilat paftaları ve açıklama raporunun onanıp onanmayacağı hakkındaki İmar ve Şehircilik Müdürlüğü müzekkeresi Meclisin bugünkü toplantısında incelenip, gereği görüşüldü.
İlçemiz Bahçelievler Mahallesinde, 1/1000 Ölçekli ilçe Uygulama İmar Planının F32d21c3b paftasında Y=588100-588200 X=4542100-4542200 koordinatları arasında, A-3, —/1,60 yapı nizamında ve mesken lejantlı alanda “Ada Bazı Emsal” uygulamasına geçilmesi ile ilgilidir.
Tadilata konu 1668 ada, 34, 35 ve 36 parsellerin tevhit edilerek yol düzenlemesi, yol çekme mesafeleri ve bina yüksekliğinin dubleks kat yapılmamak kaydıyla h=18,50 metre olarak projeler hazırlanırken park, çocuk oyun alanları, otoparkların vb. sosyal donatıların vaziyet planında gösterilmesi şartıyla uygulanması; açık alanları artmış, bahçe alanları büyümüş, konforlu, güvenlikli, otoparklı ve sosyal donatılı site tipi uygulamaların, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin “İmar Planı Değişiklikleri” üst başlıklı 26.Maddesine göre yan geçişi sağlayan, herhangi bir parsele mahreç vermeyen ve sürekliliği olmayan, geçiş amaçlı yaya yollarının düzenlenmesinin her açıdan kamusal faydalar içerdiği, şehircilik ve planlama ilkelerine ve kamu yararına uygun olduğu görüldüğünden, Konut Alanı E=1,60 Yençok=18,50 metre şeklinde imar planı değişikliğinin yapılması Belediye Meclisinin 02.07.2026 tarih ve 49 sayılı kararı ile kabul edilmiştir.
Bu karara istinaden; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Coğrafi Bilgi Sistemi Plan İşlem Numarası 1/1000 (F32d21c3b) (PİN) UİP 371144653 olan ve Şehir Plancısı Ahmet ERDOĞAN tarafından hazırlanan İmar Planı Tadilat Paftaları ve Açıklama Raporunun 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi gereğince onanmasına, Meclisin oy birliği ile karar verilmiş olup, gereği için dosyanın Başkanlık Makamına tevdiine karar verildi.
Karar Tarihi : 03.09.2026 Karar No : 70
Türkiye Futbol Federasyonu talimatnamesi uyarınca, 2026-2027 sezonu itibarıyla geçerli olacak ve kulüplerin uyması gereken kriterler kapsamında, amatör kulüpler için sabit ikamet adresi talep edilmesi üzerine başvuruda bulunan Tosya İdman Yurdu Spor Kulübüne, Belediyemiz uhdesinde bulunan İlçenin Pınarbaşı Mahallesi, Rıhtımboyu Caddesi No: 62/E adresindeki gayrimenkulün bedelsiz olarak tahsis edilip edilmeyeceği ve tahsis edilmesi durumunda kaç yıl süreyle tahsis edileceğinin belirlenmesi hususundaki Mali Hizmetler Müdürlüğü müzekkeresi, Meclisin bugünkü toplantısında incelenip, gereği görüşüldü.
Türkiye Futbol Federasyonu talimatnamesi uyarınca 2026-2027 sezonu itibarıyla geçerli olacak ve kulüplerin uyması gereken kriterler kapsamında amatör kulüpler için sabit ikamet adresi talep edilmesi üzerine başvuruda bulunan Tosya İdman Yurdu Spor Kulübünün, Belediyemiz uhdesinde bulunan İlçemiz Pınarbaşı Mahallesi, Rıhtımboyu Caddesi No: 62/E adresindeki gayrimenkulün tahsis edilmesine ilişkin talebi değerlendirilmiştir.
Yapılan değerlendirmeler neticesinde; Tosya İdman Yurdu Spor Kulübünün kulüp faaliyetlerini aktif olarak sürdürmesi şartıyla, işyeri tahsis talebi uygun görülmüştür.
Bu doğrultuda; mülkiyeti Belediyemize ait, yukarıda adresi belirtilen gayrimenkulün 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18’inci maddesinin (e) bendi uyarınca Tosya İdman Yurdu Spor Kulübü adına 3 (üç) yıl süreyle bedelsiz olarak tahsis edilmesine, Meclisin oy birliği ile karar verilmiş olup, gereği için dosyanın Başkanlık Makamına tevdiine karar verildi.
Karar Tarihi : 03.09.2026 Karar No : 71
İlçemiz Karşıyaka Mahallesi, G32a01d1d pafta, 1230 ada, 2 parselde kayıtlı, mülkiyeti Tosya Belediye Başkanlığımıza ait, 56.462,16 m² yüzölçümlü ve “Tarla” vasıflı taşınmazın, ceza infaz kurumu yapımı amacıyla Adalet Bakanlığı Ceza ve Tevkifevleri Genel Müdürlüğü adına tahsis edilip edilmeyeceği hususunda Kastamonu Cumhuriyet Başsavcılığı Bakanlık Muhabere Bürosunun yazı ekinde gönderilen Kastamonu E Tipi Kapalı ve Açık Ceza İnfaz Kurumu Müdürlüğünün “Arsa Tahsisi – (Kastamonu Tosya)” konulu yazısı ile İmar ve Şehircilik Müdürlüğü müzekkeresi, Meclisin bugünkü toplantısında incelenip, gereği görüşüldü.
Kastamonu Cumhuriyet Başsavcılığı Bakanlık Muhabere Bürosunun 03.08.2026 tarihli ve B.M. 2026/3718 sayılı yazısı ekinde gönderilen Kastamonu E Tipi Kapalı ve Açık Ceza İnfaz Kurumu Müdürlüğünün 03.08.2026 tarihli ve 2026/1431 Muh. sayılı yazısında özetle; “Kastamonu ilinin ceza infaz kurumu ihtiyacının karşılanması amacıyla tespit edilen, Kastamonu İli, Tosya İlçesi, Karşıyaka Mahallesi’nde bulunan 1230 ada, 2 parsel numaralı, mülkiyeti Tosya Belediyesine ait, 56.462,16 m² yüzölçümlü ve “Tarla” vasıflı taşınmazın yapılan incelemesi sonucunda ceza infaz kurumu yapımına uygun olduğu değerlendirilmiştir.
Bahse konu taşınmaz üzerine 480 kişi kapasiteli 1 adet açık ceza infaz kurumu ve müştemilatının yapım işi 2027 yılı yatırım programına teklif edilmiştir.” ifadelerine yer verilmiştir.
Bu doğrultuda yapılan değerlendirmeler neticesinde; Kastamonu İli, Tosya İlçesi, Karşıyaka Mahallesi’nde bulunan, G32a01d1d pafta, 1230 ada, 2 parsel numaralı, mevcut uygulama imar planı sınırları dışında kalan, mülkiyeti Tosya Belediyesine ait, 56.462,16 m² yüzölçümlü ve “Tarla” vasıflı taşınmazın, ilçemizin ceza infaz kurumu ihtiyacının karşılanması amacıyla üzerine açık ceza infaz kurumu ve müştemilatının yapılmasına, yapımına 3 yıl içerisinde başlanılması şartıyla, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18’inci maddesinin (e) bendi uyarınca Adalet Bakanlığı Ceza ve Tevkifevleri Genel Müdürlüğü adına 3 (üç) yıl süreyle bedelsiz olarak tahsis edilmesine, Meclisin oy birliği ile karar verilmiş olup, gereği için dosyanın Başkanlık Makamına tevdiine karar verildi.
Karar Tarihi : 03.09.2026 Karar No : 72
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planımız sahası içerisinde kalan ve ekli krokide belirtilen Kastamonu – Tosya Karayolu üzerinde K1 ve K2 kavşaklarında ve (Km: 51+184,85 – 52+593,17) arasındaki kısımların imar planına işlenmesi ile ilgili Karayolları 15. Bölge Müdürlüğünün talebine istinaden, söz konusu kısımların imar planına işlenip işlenmeyeceği hakkındaki İmar ve Şehircilik Müdürlüğü müzekkeresi, Meclisin bugünkü toplantısında incelenip, gereği görüşüldü.
Karayolları 15. Bölge Müdürlüğünün 21.08.2026 tarihli ve E.49722911-754-2221156 sayılı yazısında özetle; “Kastamonu İli, Tosya İlçesinde Kastamonu -Tosya Karayolu üzerinde K1 ve K2 Kavşaklarında ve (Km: 5l+l84,85, 52+593,17) arasında yol yapım çalışmalarına başlanacak olması nedeniyle Belediye Başkanlığınız imar sahası içinde kalan söz konusu kesimlere ait kamulaştırma koridoru ve karayolu projesi işlenmiş mevcut imar planı ekte gönderilmiştir.
Karayolu kamulaştırma koridorunun korunması ve kamulaştırma koridoru içerisinde karayolu kullanımı haricinde başka hiçbir kullanımın bulunmaması gerektiğinden mevcut imar planında kamulaştırma koridoru içerisinde kalan imar adalarının kamulaştırma koridoru dışında planlanması, karayolu projesi ve kamulaştırma sınırının imar planına işlenmesi” talep edilmektedir.
Yapılan görüşmeler sonucunda; 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planımız sahası içerisinde kalan ve ekli krokide belirtilen Kastamonu-Tosya Karayolu üzerinde K1 ve K2 kavşakları ile (Km: 51+184,85 – 52+593,17) arasındaki kısımların imar planına işlenmesine ilişkin talebin daha detaylı bir şekilde incelenmesi ve araştırılması amacıyla konunun İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havalesine ve Komisyondan gelecek rapora göre tekrar görüşülmesine, Meclisin oy birliği ile karar verilmiş olup, gereği için dosyanın Başkanlık Makamına tevdiine karar verildi.
Karar Tarihi : 03.09.2026 Karar No : 73
İlçenin Dilküşah Mahallesi’nde, mülkiyeti İl Özel İdaresine ait, tapunun 1625 ada 1 parsel numarasında kayıtlı taşınmazın lejantının “Resmi Konut Alanı”ndan çıkarılarak “Ticaret Alanı ve Mesken” olarak değiştirilmesine ilişkin Tosya Kaymakamlığı İlçe Özel İdare Müdürlüğünün talebine istinaden; söz konusu taşınmazın lejantının B-5 / 5 TİCK (Ticaret + Konut) olarak değiştirilip değiştirilmeyeceği hususundaki İmar ve Şehircilik Müdürlüğü müzekkeresi, Meclisin bugünkü toplantısında incelenip, gereği görüşüldü.
Tosya Kaymakamlığı İlçe Özel İdare Müdürlüğünün 21.08.2026 tarih ve E-60636053-000-8325 sayılı yazısında özetle; ilçenin Bahçelievler Mahallesi, 392 ada, 8 parsel numarasında kayıtlı, mülkiyeti Hazineye ait taşınmazın 1.300,00 m²’lik kısmının kaymakam lojmanı olarak tahsis edildiği gerekçesiyle, halihazırda kaymakamlık lojmanı olarak kullanılan Dilküşah Mahallesi’nde, mülkiyeti İl Özel İdaresine ait, tapunun 1625 ada, 1 parsel numarasında kayıtlı taşınmazın “Resmî Kurum (Kaymakam Evi)” lejantından çıkarılarak “B-5 / 5 TİCK (Ticaret + Konut)” olarak değiştirilmesine ilişkin talebin daha detaylı bir şekilde incelenmesi ve araştırılması amacıyla konunun İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havalesine ve Komisyondan gelecek rapora göre tekrar görüşülmesine, Meclisin oy birliği ile karar verilmiş olup, gereği için dosyanın Başkanlık Makamına tevdiine karar verildi.
Karar Tarihi : 03.09.2026 Karar No : 74
İlçenin Harsat Mahallesi, 2155 ada 7 parsel numarasında kayıtlı taşınmazın maliki Fatih ÖZÇELEBİ tarafından; söz konusu taşınmazın imar planında “Çocuk Bahçesi” olarak ayrılan ve imar uygulaması gereği yola isabet eden kısımlar düşüldükten sonra kalan yaklaşık 1.490 m² alanın yarısının B-3 Konut Alanı, diğer yarısının ise Çocuk Bahçesi (ÇB) olarak plan tadilatı yapılması ile ilgili talebine istinaden, şehir plancısı tarafından hazırlanan imar tadilat paftaları ve açıklama raporunun onanıp onanmayacağı hakkındaki İmar ve Şehircilik Müdürlüğü müzekkeresi, Meclisin bugünkü toplantısında incelenip, gereği görüşüldü.
İlçenin Harsat Mahallesi, 2155 ada 7 parselde kayıtlı, 1/1000 ölçekli ilçe imar planının F32d21b4c paftasında, Y=586900-587000 ve X=4544000-4544100 koordinatları arasında bulunan ve tadilatı talep edilen taşınmazın, “Çocuk Bahçesi” ve “İmar Yolu” olarak görülen kısımlarının mülkiyet sahibi tarafından bedelsiz olarak terk edilmesi kaydıyla, B-3 Konut Alanı ile Çocuk Bahçesi Park Alanının eşit şekilde imar planında değiştirilmesi durumunda, mülkiyet sahibinin mağduriyetinin giderileceği; ayrıca, bu değişikliğin diğer parsellerde, çevre imar yollarında ve diğer çevre kullanımlarında herhangi bir değişiklik talebine neden olmaması nedeniyle Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin, “İmar Planı Değişiklikleri” üst başlıklı 26. Maddesine, Şehircilik ve Planlama İlkelerine ve kamu yararına uygun olduğu değerlendirilmiştir. Belediye Meclisinin 06.08.2026 tarih ve 60 sayılı kararı doğrultusunda; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Coğrafi Bilgi Sistemi Plan İşlem Numarası 1/1000 (F32d21b4c) (PİN) UİP 371145604, 1/5000 (F32d21b) NİP 371145606 olan ve Şehir Plancısı Ahmet ERDOĞAN tarafından hazırlanan İmar Planı Tadilat Paftaları ve Açıklama Raporunun 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi gereğince onanmasına, Meclisin oy birliği ile karar verilmiş olup, gereği için dosyanın Başkanlık Makamına tevdiine karar verildi.
Karar Tarihi : 03.09.2026 Karar No : 75
Belediye Meclisinin 07.04.2025 tarih ve 33 sayılı kararı ile ilçenin Yunusemre Mahallesi’nde, tapunun 1599 ada 2, 3 ve 4 parsel numaralarında kayıtlı taşınmazlar ile 1597 ada 1, 2, 3, 4 ve 5 parsel numaralı taşınmazlara ilişkin tadilat talebinin, mevcut alandaki proje bütünlüğünü gösteren taslak projenin hazırlatılarak Belediyemize sunulması ve taslak proje üzerinden Belediye Meclisinin ileriki toplantılarında konunun tekrar görüşülmesine karar verilmiştir. Bu karara istinaden, taşınmaz maliki İsmail CEBECİ tarafından hazırlatılan taslak proje üzerinden söz konusu imar tadilatı talebinin yeniden değerlendirilmesi ile ilgili İmar ve Şehircilik Müdürlüğü müzekkeresi, Meclisin bugünkü toplantısında incelenip, gereği görüşüldü.
İlçenin Yunusemre Mahallesi’nde, 1/1000 ölçekli İlçe Uygulama İmar Planı’nın F32d22d4b paftasında, Y=588900-589100 ve X=4542200-4542400 koordinatları arasında yer alan, tapunun 1599 ada 2, 3 ve 4 parsel numaralarında kayıtlı taşınmazlar ile 1597 ada 1, 2, 3, 4 ve 5 parsel numaralı taşınmazların maliki İsmail CEBECİ tarafından; söz konusu taşınmazların arasında bulunan ve İlçe Uygulama İmar Planı’nda “Park Alanı” olarak ayrılan alanın, uygulayacağı proje bütünlüğünü bozması nedeniyle, mevcut park alanı kadar yerin 1597 adanın alt kısmından ayrılması ve mevcut kullanım lejantı olan “Özel Öğrenci Yurdu ve Sosyal Tesis Alanı” lejantının değiştirilmesi talep edilmiştir.
Bu kapsamda, talep sahibinden mevcut alandaki proje bütünlüğünü gösteren taslak projenin hazırlatılarak Belediyemize sunulması ve taslak proje üzerinden konunun Belediye Meclisinin ileriki toplantılarında tekrar görüşülmesine karar verilmiştir.
Bu karar doğrultusunda yapılan görüşmeler neticesinde; taşınmaz maliki İsmail CEBECİ tarafından hazırlatılan taslak proje üzerinden söz konusu imar tadilatı talebinin daha detaylı bir şekilde incelenmesi ve araştırılması için konunun İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havalesine ve Komisyondan gelecek rapora göre tekrar görüşülmesine, Meclisin oy birliği ile karar verilmiş olup, gereği için dosyanın Başkanlık Makamına tevdiine karar verildi.
Karar Tarihi : 03.09.2026 Karar No : 76
İlçenin Yavuz Selim Mahallesi Otogar Caddesi No:3 adresinde, tapunun 330 ada 32 parselinde kayıtlı, mülkiyeti Belediyemize ait Yeni Düğün Salonu’nun hizmete açılacak olması nedeniyle, Düğün Salonu’na ilişkin ücret tarifesinin belirlenmesi ve söz konusu ücretlerin 2026 Mali Yılı Ücret Tarifesi’ne eklenmesi hususundaki Başkanlık teklifi Meclisin bugünkü toplantısında incelenip, gereği görüşüldü.
İlçenin Yavuz Selim Mahallesi Otogar Caddesi No:3 adresinde, tapunun 330 ada 32 parselinde kayıtlı, mülkiyeti Belediyemize ait Yeni Düğün Salonu’nun hizmete açılacak olması nedeniyle, Düğün Salonu’na ilişkin ücret tarifesinin belirlenmesi talep edilmektedir.
Yapılan müzakereler neticesinde; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18’inci maddesinin (f) bendi uyarınca, hizmete açılacak olan Yeni Düğün Salonu’nun ücret tarifesinin; salonun sadece gündüz veya sadece gece açılması hâlinde bir asgari ücret (net), gündüz ve gece birlikte açılması hâlinde ise 40.000,00 TL olarak belirlenmesine, belirlenen ücret tarifesinin karar tarihi itibarıyla yürürlüğe konulmasına ve söz konusu ücret tarifesinin 2026 Mali Yılı Ücret Tarifesine eklenmesine, Meclisin oy birliği ile karar verilmiş olup, gereği için dosyanın Başkanlık Makamına tevdiine karar verildi.
Karar Tarihi : 03.09.2026 Karar No : 77
İlçenin Yavuz Selim Mahallesi, Karasapaca Köyü sınırlarında, İlçe Uygulama İmar Planı dışında, F32d23d1b paftasında yer alan; tapunun 133 ada 30, 31, 32 ve 40 parselleri, 184 ada 1 ve 2 parselleri, 185 ada 2 parseli, 288 ada 1 parseli ve 295 ada 1 parselinin bulunduğu bölgede, yaklaşık 9,66 hektarlık alanda K.S.A. (Küçük Sanayi Alanı) amaçlı İlave Nazım ve Uygulama İmar Planı yapılabilmesi için 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı (ÇDP) değişikliği yapılarak bu alanın K.S.A. (Küçük Sanayi Alanı) lejantına/kullanımına alınıp alınmayacağı hususu, ilave imar talep edilen alana ilişkin kurum görüşleri ve İmar ve Şehircilik Müdürlüğü müzekkeresi, Meclisin bugünkü toplantısında incelenip, gereği görüşüldü.
İlçenin Yavuz Selim Mahallesi’nde, İlçe Uygulama İmar Planı dışında kalan F32d23d1b paftasında, Osmancık Karayolu’nun kuzeyinde, ekli krokide gösterilen K.S.A. (Küçük Sanayi Alanı) bitişiğinde, OSB (Organize Sanayi Bölgesi) alanının batısında ve Belediyemiz mücavir alan sınırları içerisinde, Karasapaca Köyü sınırlarında bulunan 133 ada 30, 31, 32 ve 40 nolu parseller, 184 ada 1 ve 2 nolu parseller, 185 ada 2 nolu parsel, 288 ada 1 nolu parsel ve 295 ada 1 nolu parselin bulunduğu bölgede, yaklaşık 9,66 hektarlık alanda K.S.A. (Küçük Sanayi Alanı) amaçlı İlave Nazım ve Uygulama İmar Planı yapılması talep edilmektedir. Yapılan görüşmeler neticesinde; bu alandan başka alternatif alan bulunmadığı, söz konusu alanın ilçemizde iş istihdamı ve ekonomiye artı gelir sağlayacağı hususları da dikkate alınarak, öncelikle ilgili Bakanlık tarafından yapılması gerekli olan 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı (ÇDP) değişikliğinin yapılmasına ve söz konusu alanın ÇDP’de K.S.A. (Küçük Sanayi Alanı) lejantına/kullanımına alınmasına, Meclisin oy birliği ile karar verilmiş olup, gereği için dosyanın Başkanlık Makamına tevdiine karar verildi.
Karar Tarihi : 03.09.2026 Karar No : 78
Tosya Belediyesi’nin bağlı ortaklığı olan TOSBEL HİZMET TAAHHÜT VE PERSONEL LTD. ŞTİ.’nin mevcut sermayesinin 25.000,00 TL (Yirmi beş bin Türk Lirası)’ndan nakdi olarak 100.000,00 TL (Yüz bin Türk Lirası)’na çıkarılması hususundaki İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğünün müzekkeresi, Meclisin bugünkü toplantısında incelenip, gereği görüşüldü.
Tosya Belediyesi’nin bağlı ortaklığı olan TOSBEL HİZMET TAAHHÜT VE PERSONEL LTD. ŞTİ.’nin mevcut sermayesinin, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu hükümleri gereğince artırılması ihtiyacı doğmuştur. Şirketin faaliyetlerinin sürdürülebilirliği ve mevzuata uyumu açısından sermayenin nakdi olarak artırılması uygun görülmüştür.
Bu kapsamda; TOSBEL HİZMET TAAHHÜT VE PERSONEL LTD. ŞTİ.’nin mevcut sermayesinin 25.000,00 TL (Yirmi beş bin Türk Lirası)’ndan nakdi olarak 100.000,00 TL (Yüz bin Türk Lirası)’na çıkarılmasına, sermaye artırımına ilişkin işlemlerin yürütülmesi ve Ticaret Sicilinde tescil edilmesi için Şirket adına Müdürler Kurulu Başkanı Sayın Volkan KAVAKLIGİL’e yetki verilmesine, Meclisin oy birliği ile karar verilmiş olup, gereği için dosyanın Başkanlık Makamına tevdiine karar verildi.
Karar Tarihi : 03.09.2026 Karar No : 79
İlçemiz Dilküşah Mahallesi’nde, A – 5 / 3 – 3 yapı nizamında ve mesken lejantında yer alan, tapunun F32d22d4b pafta, 1592 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 11, 12, 13, 14 ve 15 parsel numaralarında kayıtlı taşınmazların malikleri ile müteahhitlik sözleşmesi kapsamında müracaatta bulunan Nalbantoğlu Hazır Beton Sanayi Ticaret Limited Şirketinin talebine istinaden, söz konusu alanda ada bazlı emsal uygulamasına geçilmesine yönelik imar planında tadilat yapılıp yapılmayacağı hususundaki İmar ve Şehircilik Müdürlüğü müzekkeresi Meclisin bugünkü toplantısında incelenip, gereği görüşüldü.
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planının F32d22d4b paftasında, Y=588800-588900 ve X=4542300-4542500 koordinatları arasında, İlçemiz Dilküşah Mahallesi’nde, A – 5 / 3 – 3 yapı nizamında ve mesken lejantında yer alan, tapunun F32d22d4b pafta, 1592 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 11, 12, 13, 14 ve 15 parsel numaralarında kayıtlı taşınmazların malikleri ile müteahhitlik sözleşmesi kapsamında müracaatta bulunan Nalbantoğlu Hazır Beton Sanayi Ticaret Limited Şirketinin talebi doğrultusunda, bahse konu alanda “Ada Bazlı Emsal” uygulamasına geçilmesine yönelik talep edilen imar planı tadilatının incelenmesi ve araştırılması için konunun İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havalesine, komisyon raporunun bir sonraki meclis toplantısında tekrar görüşülmesine Meclisin oy birliği ile karar verilmiş olup, gereği için dosyanın Başkanlık Makamına tevdiine karar verildi.
Karar Tarihi : 03.09.2026 Karar No : 80
İlçemiz Dilküşah Mahallesi’nde, tapunun 1623 ada, 1 parsel numarasında kayıtlı, 9.876,40 m² yüzölçümlü, arsa vasıflı taşınmazda Belediyemiz 23/9876 oranında hissedar olup, taşınmazın diğer hissedarı **………………. ait 130/9876 oranındaki hissenin satışına ilişkin olarak, Tosya İcra Dairesinin Belediyemize göndermiş olduğu 01.09.2026 tarih ve 74264395/(2025/261)/31494 sayılı tebligat yazısı doğrultusunda, söz konusu hissenin satın alınıp alınmayacağı hususu ile söz konusu hissenin satın alınması işlemi için gerekli her türlü iş ve işlemin yürütülmesi hususunda Belediye Encümenine yetki verilmesine ilişkin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü müzekkeresi, Meclisin bugünkü toplantısında incelenip, gereği görüşüldü.
Kastamonu İli, Tosya İlçesi, Dilküşah Mahallesi, 1623 ada, 1 parsel sayılı, 9876,40 m² yüzölçümlü, arsa vasıflı taşınmazda Belediyemiz 23/9876 oranında hissedar olup, taşınmazın diğer hissedarı **………………… ait 130/9876 oranındaki hisse, Tokat İcra Dairesinin 2024/ 24476 Esas sayılı dosyasından verilen talimat üzerine Tosya İcra Dairesinin 2025/261 Talimat sayılı dosyası üzerinden 2004 sayılı İcra ve İflâs Kanunu’nun 111/b maddesi uyarınca Elektronik Satış Portalı’nda açık artırma suretiyle satışa çıkarılmıştır.
Satışa konu hissenin muhammen kıymeti 3.641.051,61 TL olarak takdir edilmiş olup, birinci artırma 19/02/2027 – 26/02/2027 tarihleri arasında, ikinci artırma ise 15/03/2027 – 22/03/2027 tarihleri arasında gerçekleştirilecektir.
Söz konusu hissenin Belediyemizce edinilmesi hâlinde taşınmazdaki Belediye payının artacak olması; imar planındaki belediye hizmet alanına matuf kullanım amacına bağlı kamu hizmeti ihtiyacı ve hisseli mülkiyetten kaynaklanan tasarruf güçlüklerinin azaltılması bakımından kamu yararına uygun görülmüştür.
Meclisimizce yapılan görüşmeler sonucunda;
5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18 inci maddesinin (e) bendi uyarınca, yukarıda tapu kaydı belirtilen taşınmazın icra yoluyla satışa çıkarılan 130/9876 oranındaki hissesinin satışına Belediyemizce alıcı sıfatıyla iştirak edilmesine ve hissenin satın alınmasına veElektronik Satış Portalında yapılacak birinci ve ikinci artırmalara iştirak edilmesi, artırmada Belediyemiz adına teklif verilecek azami bedelin belirlenmesi, pey sürülmesi, ihale bedelinin ödenmesi ve hissenin Belediyemiz adına tescili için ve diğer gerekli her türlü iş ve işlemin yürütülmesi hususlarında, 5393 sayılı Kanun’un 34 üncü maddesi çerçevesinde Belediye Encümenine yetki verilmesine, Meclisin oy birliği ile karar verilmiş olup, gereği için dosyanın Başkanlık Makamına tevdiine karar verildi.
